Pourquoi acheter un appartement neuf ?

Pour les futurs acquéreurs, il est souvent difficile de choisir entre acheter du neuf ou de l’ancien. Si l’ancien peut attirer avec des tarifs attractifs et souvent inférieurs aux nouveaux logements, le neuf est bien plus avantageux sur le moyen et long terme. Quels sont les avantages à acheter un appartement neuf ? Immobilier Guide vous expliquer pourquoi acheter dans le neuf est toujours une bonne option !

Apprécier un logement aux normes

Avant toute chose, il est bon de rappeler qu’acheter du neuf permet d’avoir des frais d’acquisition moins élevés qu’un logement neuf notamment en l’absence de droits d’enregistrement. Ces frais en question représentent en moyenne entre 2 et 2,5% du prix d’acquisition du bien dans le neuf, contre environ 7% dans l’ancien ! Intéressant non ?

Choisir d’investir dans le neuf, c’est profiter d’un bien qui dispose des garanties sur la qualité et la sécurité du logement et surtout qui respecte les dernières normes de construction en vigueur. Vous pourrez ainsi apprécier un appartement avec ascenseur par exemple, des espaces optimisés, une parfaite isolation phonique et thermique …

Profiter des garanties et faire des économies

Le neuf offre la garantie de posséder un bien qui respecte les derrières normes thermiques. Les programmes immobiliers neufs sont pour la plupart labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou RT 2012 permettant ainsi de réaliser des économies d’énergie à la différence d’immeubles construits dans les décennies précédentes.

Quand vous achetez du neuf, vous êtes couvert par :

• la garantie de parfait achèvement qui vous protège pendant 1 an des défauts ne provenant pas de l’usure normale.
• la garantie biennale qui assure pendant 2 ans la réparation ou le remplacement des éléments dissociables de la construction (robinetteries, radiateurs, volets roulants…)
• la garantie décennale qui couvre pendant 10 ans les dommages de la structure.

Tirer avantage des avantages du PTZ et de la loi Pinel

Pour un logement principal, il existe plusieurs aides à l’acquisition d’un bien neuf. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide financière pour développer l’accession à la propriété des primo-accédants (personnes qui ne possèdent pas encore de résidence principale ou qui n’en sont plus propriétaires depuis au moins deux ans).

Pour une location, il est possible de bénéficier de réductions d’impôts qui peuvent atteindre jusqu’à 21% du montant de l’acquisition, soit jusqu’à 63 000 € de réduction, dans le cadre de la loi Pinel (investissement plafonné à 300 000 € / an).

S’adresser à un professionnel certifié

L’achat d’un logement neuf peut vite tourner au casse-tête et devenir une vraie source de stress. Concrétisez votre projet avec un partenaire reconnu !

Acheter dans le neuf avec Avantgarde Promotion à Strasbourg, c’est la certitude d’acquérir un logement de grande qualité et de profiter des meilleures prestations grâce à un savoir-faire reconnu depuis 30 ans.